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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

高平兰花城位于友谊东街与神农北路交叉口东北侧,国企铸造，醇熟配套

【项目亮点】

1、项目价格为5000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积57.26~109㎡，涵盖1,2居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于城区新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积73333㎡；建筑面积239400㎡；有1栋；总共388户；建筑类型包括板塔结合。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为山西兰花物业有限公司;物业费写字楼：1.3元/平米/月;集中供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。

【户型分析】

C户型-二居室-建面109㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面109㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。

通透空间，惬意悠享假日生活 观景阳台，俯瞰美景 卫生间干湿分离，私享品质生活

A户型-一居室-建面约57.26㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约57.26㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。

餐厅与客厅一线通达，生活畅达自如 空间功能分区合理，超高空间利用率 格局巧妙实用，精心营造空间阔度

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是人民广场(西)(公交站), 与楼盘直线距离为69米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是金建经典幼儿园，距离楼盘216米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是晋城爱尚医院，距离楼盘534米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是银都购物中心，距离楼盘299米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含57.26~109㎡,价格约5000元/㎡，适合意向定居城区的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。